九江东盟城中城开发商跑了 小区公共空间遭拍卖 100多户家庭的维修金找谁要?

发布日期:2019-04-10 17:37:06   所属分类:家庭维修

近日,一张突然的拍卖公告,让东盟城中城小区的业主们顿时紧张起来。不少业主向记者反映,将被拍卖的是小区内的公共空间,这些本来属于业主的财产被开发商抵押给银行,如今拍卖通告一出,居民将要面临失去物业、业主委员会办公地点等公共空间的境地。

 昨日,记者来到东盟城中城小区,小区门口不少居民在看一张通知单,据了解,通知单为物业和业主委员会贴上,向全体居民说明小区内的一些房产将被拍卖的消息,“拍卖房产中包括小区的公共空间,开发商没有抵押业主财产的权利,我们必须维权。”

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       为何会出现如上情况呢?原来,导火索是一张拍卖公告。

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       这则拍卖公告出现在12月5日的一张本地报纸的公告栏中:“受司法部门委托,我公司将拍卖龙开河路东盟城中城……共2752.7平方米房产。”记者在公告中看到,其中拍卖的房产包括了物业办公地点、幼儿园、画室等等。

 

 

       “小区有500户人家,必须要有配套的公共设施,而这些将被拍卖的房产,其中一部分就是业主的公共空间。”物业柯主任表示,一旦收走了业主委员会和物业公司的办公地点,整个小区将无人管理,小区环境将越变越乱。

 

 

      房屋维修金谁保障

 

 

       开发商将大量的房产抵押拍卖,涉及的纠纷不仅仅包括小区的公共空间,更是再一次挑起了开发商与业主之间关于维修金的矛盾。小区业主委员会吴主任表示,自小区2004年交房以来,100多户家庭交了维修金,但是到现在他们依然不见维修金的踪影,“每当我们需要维修时,物业和开发商都拿不出钱,而房产局告诉我们,小区根本没有上交维修金。”

 

 

       这些年来,虽然业主没有讨要到维修金,但是由于开发商在小区内还有一部分房产,这增加了业主们拿到赔偿的保障。“但是如今,他们将这些不动产抵押拍卖,什么资产都没有留在九江,这对我们交了维修金的业主来说,是失去了保障,他们卖了房一身轻,而我们的维修